菱湖臻院-南浔菱湖臻院售楼处-首页网站-欢迎您-户型图-地铁

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  售楼处电话：欢迎来打电话咨询！☎️可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

  注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)

  祥生•臻院落址菱湖重点发展区域——菱湖新城板块核芯，坐享城市转型红利，价值高地未来可期。区域内医院、公园、幼儿园、酒店、文体中心等新城配套汇聚，拥揽一城精粹。便捷的交通快速连接菱湖老城、湖州主城、千金、石淙等地，八方畅达满足日常出行所需。

  祥生·臻院，颠覆菱湖人居传统的革新之作，以如初的匠心筑就理想生活之居！为满足层峰之士对生活品质的更高需求，以约8万方建筑体量，谨呈建筑面积约113-142㎡墅境高层宅邸，建筑面积约185-203㎡名门传家墅，开启菱湖墅居时代！

  至高标准是对每一个环节的专注，祥生·臻院将精工践行镌刻在建筑血液中，专注每一个工程的细节，精研菱湖人生活的各个点滴，以杭派精工美学，升级菱湖住宅品质性能，以品质印证幸福期许，力求带给业主更舒适的居住体验。

  得天独厚的生态环境，是当下都市生活的理想追求。内拥约5000㎡的围合式大中庭花园，外与新城公园仅咫尺之距，林荫环绕、绿意盎然。祥生·臻院依河而筑，滨水而居，居于此，静养身心，演绎难得一见的湾区墅境生活。

  目前在售建面约113-118㎡墅境高层和建面约185-203㎡名门传家墅，恭迎品鉴。

  位于南浔菱湖光泩路与凤鸣路交叉口，占地面积约16306㎡，总建筑面积约9432㎡，容积率0.58，规划21个班，建成后老城区公力幼儿园都将搬迁于此，为您的孩子提供优质方便的教学资源。

  菱湖融杭新城渔业科研中心(菱湖渔都渔业科学研究中心)菱湖臻院售楼处电话：欢迎打电话咨询！☎️

  菱湖渔都渔业科学研究中心项目总投资45000万元，建设期限2018-2020年，其中项目一期投资6500万元，2018年将完成整体的结构建设。致力于渔业转型发展和为渔民服务，紧紧围绕渔文化展示、鱼病诊断防治、渔业纠纷矛盾化解等功能，打造建筑面积1300平方米的渔都渔创街区，包含“一院一室三馆四中心”的建设，目前已经全面完成。

  距本项目不到1公里处就是规划新建的文体商贸中心，总投资4200万元，新建占地面积18.94亩，包含多功能厅、篮球馆、老年及青少年活动中心等建设内容，为您的日常生活提供更丰富的活动。

  位于菱湖镇工业功能区，建成后引进先进装备制造、新型材料等产业;可实现年产值11.7亿元，创税3900万元。由湖州南浔置信置业发展有限公司投资建设。2019年9月前完成一期、二期共A、B、C三个区块开发建设，用地面积252亩，建筑面积38万平方米，其中厂房面积34.4万平方米，宿舍及配套用房3.6万平方米。

  位于南浔菱湖凤鸣路与湖菱公路交叉口（青菱公路南侧），总用地面积约21669.6㎡，地上总建筑面积约39006㎡，容积率1.8，规划车位348个，打造菱湖品级最高的酒店。

  菱湖规划融杭新城项目，抢抓杭州功能外溢的战略机遇。随着新城的崛起，公建配套抢先入驻，已云集新城文体商贸中心、新城幼儿园、新城大酒店、新城渔业科研中心和正在建设中的菱湖人民医院。板块前景可期，28强实力房企祥生强势入驻，开篇新城居住新时代。

  祥生·臻院遵从菱湖千年风韵文脉，首次落笔菱湖核芯空间节点，浸入对千年古镇的尊重与熟稔，揉融时代审美意境与现代生活方式，以约8万方建筑体量，谨呈约113-142㎡墅境高层宅邸，约185-203㎡名门传家墅，敬献菱湖贵雅人居。

  湖州是长三角城市群近沪唯一不限购、不限贷的地级市，同时也是近年来政府支持力度最大发展规划超强、环沪价格最低、未来5年内升值潜力巨大的一个城市，2018年、2019年先后被评为中国大陆最佳地级城市30强，中国最佳旅游目的城市第20名。

  在长三角一体化发展上升为国家战略的背景下，杭州都市圈作为我省融入长三角一体化发展的重要板块，是我省打造长三角“金南翼”的重要引擎。而湖州的区位将大变，成为长三角对中部辐射的超级桥头堡。

  沪苏湖铁路起自上海虹桥站、途经江苏省苏州市、终至浙江省湖州市湖州站、正线亿元！从湖州到杭州12分钟，湖州到南京25分钟，湖州到上海30分钟！三条高铁同时建设，建成后将实现县区高铁全覆盖，无缝对接长三角。

  湖州将成为屈指可数的到上海、南京、杭州、合肥这4个长三角省会皆在1小时高铁车程内的城市，同时享有几个同城化都市圈的红利。

  价格洼地 置业高地湖州市经济发展快，城市规划好，然而房价却最低！苏州吴江的太湖新城目前整体房价3万左右、无锡的太湖新城整体房价2.5-3万左右、周围地级市以上全部限购限贷限售。同样是环太湖板块的湖州目前整体房价只有1万左右！湖州不限购不限贷，市区均价1万多从全省来看，湖州也处于房价洼地，置业优选。

  祥生·臻院沿河而建，内有约5000方的围合式大中庭花园，外有咫尺之距的新城公园，双园一河的景观配置，实际做到了湾畔生态理想住区。整个小区人车分流，极大的提升了业主居住品质和舒适性。

  得房率售楼处电话：【售楼热线】＝（建筑面积－公摊面积）／销售面积，是买房较为重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右较为贴切，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

  房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。

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